第 229 頁・11-04 04:12 以前的 60 則・照時間排,含被過濾掉的(灰色)・分區用跟巡邏隊一樣的過濾規則(另加樹倒)
已過濾 11-04 04:12 火災 @ippei_nonami 🌦️【気象注意報】2026-11-04
各地で波浪、強風、濃霧、雷、乾燥の注意報が発表されています。波浪は三重・八重山・千葉・和歌山・大分・大東島、強風は三重・佐賀・和歌山・宗谷・山口・後志、濃霧は京都・兵庫・宮城・山形・岩手・広島、雷は秋田・青森、乾燥は十勝・新潟・釧路の各地域が対象です。
天候の変化が激しく、視界不良や突風、火災 のリスクがあります。無理な外出は控え、最新の気象情報をこまめに確認してください。
✅ 今すぐできること
→ 居住地域の最新の注意報内容を気象庁のサイトで確認し、強風時は屋外の飛ばされやすい物を室内に片付けてください。
防災 #気象警報 #台風 #WorldRadar
已過濾 11-04 04:12 排隊 @sertdsorbser 📰 轉述 可以結400,然後排去你後面的人後面。排隊一次就是結一筆。
不然就分次購買
已過濾 11-04 04:12 📷 119 @sandymartinsouro18k Anel Classic Safira • T. 20
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Alteramos as numerações e cor das pedras centrais
已過濾 11-04 04:11 🎬 119 @zaki.mehrabi سورۀ بقره، آیت ۱۱۹ با ترجمۀ دری | Al-Baqarah 2:119
Dari translation based on Kanz-ul-Irfan.
Translation reference: https://alqurankarim.net/en/surah-al-baqarah/ayat-119/translation/tafsir
Arabic recitation: Mishary Rashid Alafasy.
AI-assisted Afghan Dari narration and nature scenery.
已過濾 11-04 04:11 大安區 @loveluctheoy 我就住離你照片兩百公尺大安路二段上,
這邊本來就沒那麼政治瘋狂,
每個參選本人來站口拜票的,跟民眾對眼,過馬路的、開車經過的也大多不會有任何回應,
大家臉都嚴肅如喪考妣,下班通勤的人快速經過,大安區住民真的沒那麼政治狂熱
已過濾 騎摩托車路過一堆人排隊 🤣
這…..到底是有什麼魅力?
等熱潮過了,再來喝喝看
已過濾 11-04 04:11 📷4 119 @yellow_biju Dia D para renovar os shorts do seu guarda-roupa com estilo 😎💛 em sarja premium com elastano na peça inteira | GANHE O CINTO | P ao GG | 5 cores | R$119.90
外縣市 認真很好奇為何台灣有環衛 還是非常容易發生火災
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已過濾 11-04 04:10 鷹架倒塌 @lookingforyoudear 嗯,跟你賴神到災區對著災民要人家屋頂自己爬比起來誰更沒人性?
跟台南沒水沒電沒通訊的時候你們霸團打扮成沒少女戰士在那搖屁股唱著破音的三天三夜、還說出救災讓阿北去他是在救國比起來誰更腦殘?😊
已過濾 你抓到核心了,對,無限都更要能轉得動,年度上限絕對是 「可供交換的新成屋庫存」,不是預計申請戶數。
這就不是一般都更的「先整合再蓋」,是「先蓋好再換」。
要順,行政流程要這樣設計才不會卡成殭屍都更:
1. 法規公布與權利切割:
政府公告不是公告都更,是公告「以屋換權」辦法。關鍵是把兩種權利分開:
- 都更同意權: 同棟有1戶申請,全棟就進入「可都更列管」,這是為了解決你說的20戶不換卻卡住拆除的問題。
- 換屋申請權: 只有符合條件(例如屋齡>30年、無電梯、海砂等權重)才能排隊換。
舊屋產權換到政府手上後,政府必須取得「完整處分權」,不是共有。合約上就要寫:交換後原住戶剩餘20戶是「有條件居住權」,政府取得超過50%後就啟動代拆或區段徵收條款,不然你說的政府變最大房東是真的會發生。
2.
已過濾 08‘ 莉悠著點🥹好怕受傷呀
已過濾 11-04 04:10 大巨蛋 @lofisofatw 不要東扯西扯啦!北檢的起訴書國民黨寫的嗎?滾回去找你們的洋流!
小水滴的演進史:
🐦➡️💧➡️🌊➡️🗳️➡️📉➡️😥➡️😭
已過濾 11-04 04:10 📷 119 @donphoebus God's Word for Tuesday 📖
Thy word have I hid in mine heart, That I might not sin against thee.
Psalm 119:11 KJV
#wordofgodspeak #sinnot #transformationtuesday #tuesdayinspiration #iloveyoujesuslovesyounothingyoucandoaboutit
已過濾 @meta.ai 若政策要執行無限都更的,行政程序流程,行政權的公布法規,不特定對象的申請條件,申請換屋的階段是時間到有辦法確定設計每年成功換屋的基礎條件,會以可供申請人申請換屋的新戶數為該年度上限對嗎?
若第一期有40棟中平均有40戶,其中只有每棟20戶申請都更換屋,20戶因同棟有人申請都更具有都更權,但沒有換屋權。首年若蓋成 10區域 各一棟 平均每棟40戶。
申請人具有都更資格者依照法規權重,各自選擇新成屋作為交換都更完成。
其他人因條件較差或是要更換條件比較好的位置而沒換成功,或是沒有換屋資格,(等於拒絕換屋)。
在於多戶對多戶,多次機會換屋,加上早換的消耗的點數或是具有優先權等申請戶中間的競合。
是不是實質的競爭對手是都更戶之間的競爭?
政府只要維護公平性還有適時地提供補助誘因,例如點數權種比較大可換得比較優惠的屋型或地段或樓層,加速申請人的決策思考時間。
再加入有爭奪換屋的自由競拍市場概念,
第二輪第三輪不斷地有的建商加入進行改造城市新屋
嘗試評估 無限都更 順起來的狀態,更順的解方
已過濾 11-04 04:10 🎬 排隊 @chengcheng_house 住這可以不用找車位排隊到瘋掉
3間房間~~走路就到了
還可以養毛小孩💕 租補也給你
來私訊☺️
已過濾 11-04 04:10 排隊 @dean.tsai.50 📰 轉述 你搞錯重點,重點不是先分好,是請每次結帳都重新排隊
已過濾 11-04 04:08 人潮 @magic.conchshell.talks 💬 評論 市集小圈圈時代 場主、攤主問題兩邊講
1、人潮 = 機會 ≠ 錢潮。
2、補助使免費場次越來越多、場次也增加,消費力來自遊客居多。
3、活動整體往小或專精推進,大家會趨向主題前往,舉例:文具展、文博會、浪人祭等等。
4、擴圈靠運氣,如果想擴圈可以,重點是要先把原先客群把持,多樣活動包成一大包。
5、勞動力缺人,活動進撤場大缺工。
6、建議攤商要有隨機應變的措施,可以少賠一點,不變就是等賠錢。
7、跑市集的攤商就這麼多,活動一多自然分散沒招滿在現在很正常,場主為留住攤商走入綁樁腳,攤商多樣性受阻,民眾也會覺得「為什麼又是這些」,對於市集也覺得「都一樣就這樣」。
8、非補助場報名費扣除設備費約剩2/3,還沒有包含場地費、宣傳、前中後期人力、企劃。
9、商品容易撞,比眼緣、比服務、比特殊性,記得多笑、少滑手機,才是主流。
10、市集消費力餅就這麼大,M型消費逐漸成形,大好大壞很正常。
真的會有人想知道這些嗎 ( ・᷄ὢ・᷅ )
已過濾 11-04 04:08 鷹架倒塌 @boom761219 現在選舉期間 你覺得他敢拖嗎
已過濾 11-04 04:08 大安區 @elaine_kuo 智力會遺傳,你孩子考得進嗎?
已過濾 11-04 04:08 人潮 @josie_kuo 💬 評論 這人潮不就是寧夏夜市的日常嗎?
已過濾 11-04 04:07 排隊 @fun1215 💬 評論 萬一用發的,沒有太多人排隊怎麼辦? 可能也不想給台北市垃圾筒增加負擔。
已過濾 11-04 04:07 人潮 @loxu_47 💬 評論 一中街邊邊 只有假日有人潮 去夜市才是明智之舉
外縣市 11-04 04:05 消防員 @www33753315 聽到出事,會去關心!
消防 員和警察會去!
只有你去?太假!
已過濾 11-04 04:04 📷 信義區 @yishau.tiff 把紐約拍成臺北
已過濾 11-04 04:04 火災 @abcdef.777999 最近口湖,湖口
怎麼了???
已過濾 11-04 04:03 大巨蛋 @jassyjass00 應該不到20....鮮奶輝達大巨蛋ubike砍樹....還有嗎?
已過濾 這已經不是好車的問題 那是信義區豪宅的問題
918你求都求不到
問問你的Ai 981 918 的差別吧
已過濾 我剛剛經過台中商旅旁邊一個廢棄鐵皮屋
聽到門底下有貓持續喵喵叫
發出哀求的聲音
蹲下來看有看到一隻貓咪
可是門上鎖 看起來也沒有可以進去的地方
我該怎麼辦?
打給動保協會嗎?
已過濾 11-04 04:01 大安區 @manchenhuang 💬 評論 我家在大安區,之前跟里辦是同條巷子鄰居,里辦發物品常是週六一早排滿整條巷子,且大家會聊天音量不小,也沒聽說過有誰嫌吵,鄰居排隊擋到了門口借過一下就好,也沒看過誰在那邊嫌棄寧靜的早晨被吵到。
而且成功國宅有在怕吵??? 你一定是沒去過,那邊活動放音樂音量沒在客氣的唷! 面中庭在十幾樓,關窗、開冷氣、開電視,外面音樂還是無孔不入的耶~
已過濾 11-04 04:01 火災 @muheiliangshu78 おはようございます。現在入ったニュースで山手線外回りが火災 の影響で現在ストップしているとか。巣鴨駅での線路内発煙だそう。運転の再開がまだ分かっていないそう。内回りの様子見ですがご注意を
已過濾 大安區-涼麵自由吧
有橫式的
已過濾 11-04 04:01 火災 @tsugumidoll 剛一瞬間發出很悶長音突然蹦一聲超大
牆壁劇烈震動 玻璃也劇烈震破
整個人直接從椅子震起來
電腦網路也全斷了
我真的他媽以為要打戰了▓▓!!!
湖口人報平安一下好嗎!!
大家還安全嗎!😭😭😭😭
已過濾 11-04 04:00 火災 @nanyou_haruka ベッドルームのドアなので共有部分ではないです。火災 保険のオプションが使えるかは朝になったら保険会社に電話してみます。
外縣市 曼谷淹水 吧 前陣子
外縣市 早上被火警 警报吵醒的时候像在地狱里醒来了
我甚至以为还在做梦🙄
已過濾 分譲マンションなんですね
共有部分扱いなら管理費からとかで負担
もしくは火災 保険とかのオプションで全額負担しなくてもいいかもしれませんよ!
とにかく業者さんに頼んだ方が良い案件そうですね。
外縣市 湖口工業區台灣松下爆炸 起火
已過濾 11-04 03:57 信義區 @yuling1488 說搬一次就好  萬華搬去
信義區真好 我要來遷戶籍了🤣🤣🤣
外縣市 11-04 03:56 火災 @jackson.cccc 💬 評論 三重天台附近到底每個月要火災 幾次...
已過濾 11-04 03:56 排隊 @scottielin2 拿別人行車安全當兒戲,還自以為聰明,這是憨仔才有的想法
已過濾 11-04 03:55 火災 @nanyou_haruka ボルトは取れましたがこれは業者さん呼ぶしかないですね。うちは分譲マンションですが築30年ともなるとガタがくるんでしょうね
已過濾 11-04 03:55 大巨蛋 @renjie2364 每一次有人評論蔣萬安市政績效差,我就覺得奇怪,你是真的住在台北市嗎?為什麼和真正的台北市民感受差距這麼大呢?是因為垃圾桶變少了還是因為樹變少了?還是因為排除萬難啟用停擺八年的大巨蛋,而造成週邊的交通嚴重堵塞?
外縣市 每次下大雨就淹水 變成水上樂園 真的棒
已過濾 11-04 03:54 📷2 新光三越 @aoi_uta0305 昨天帶著哞哞去了總部、中山新光三越,還跑去三和夜市找我舅舅🤣
我們家哞哞第一次看到舅公🥹
我都忘記我舅舅也是綠的了,看到我現在如此投入政治,瘋狂跟我要身上的洋流小物wwww
舅媽還跟我說,為了排一條藍色洋流飄帶,竟然去排隊排了30分鐘。
結果又反過來說我提早四小時去卡位看沈伯洋很肖🤣🤣
你們也差不多喔🤪🤪
我都還沒有為了飄帶提早去排隊欸哈哈哈哈哈。
不過新北目前表態的店家真的不多,聊了一下才知道,很多店家其實都有自己的想法,只是礙於做生意的立場,沒辦法高調表態。
但這趟也遇到了不少小水滴,還收到了好多小禮物🥹
然後我車上的旗子、徽章全部被舅舅幹走了🤪
甚至還一直想拔我身上的彩虹飄帶,到底是有多想要啦wwww
新北,我也期待看到大家的選擇!
台北這邊就交給我們了💪💪
11/28 大家都要記得出門投票喔!!!!
已過濾 11-04 03:53 大安區 @njp9696847 眼袋
淚溝
黑眼圈
😳
已過濾 11-04 03:51 大安區 @smallfour0722 在超深藍的木柵,想拿但不敢放出來,所以就沒去排,但一直好想拿到😭
已過濾 以前西方接受中國加入西方市場 因為他們相信當中國更加發達時 中產階級崛起 然後中產會要求更多民主 (這是西方民主化時的經歷)
中共由最初已經覺得是西方推翻共產黨的手段 一直在防範
現在西方已經知道當初想錯了 不但沒有民主化 連中國加入世貿時承諾開放市場也沒實行多少
中國沒有中產階級 要求改進政制保障自己 人人只想賺最多錢就算 (溫家寶下台時說過要政改中國才能繼續 但他自己也沒做過什麼)
外縣市 11-04 03:51 淹水 @siangyu850973 💬 評論 過埤住8年~ 橋下目前沒遇過淹水 ,車流量大以外,附近越來越熱鬧了,覺得可以考慮~推推
外縣市 11-04 03:51 🎬 火災 @mini4wd0824 📰 轉述 蟹黃蝦仁豆腐煲,感覺最近7-11微波食物口味變好多,本來都是吃全家的,之前牛肉炒飯聽說好吃,也去買來吃且真的不錯,剛剛去沒有炒飯了就買這個,之前全家好像有一個差不多的但這個比較好吃~然後出去看著外面的火災 吃這個,剛剛爆炸 還以為阿共打過來了...草泥馬的
已過濾 11-04 03:50 大巨蛋 @sparklingkiwi7 感謝補充我也記得是民進黨就不讓大巨蛋在kp任內完成
已過濾 11-04 03:50 鷹架倒塌 @xiaofan826 不可能阿 一定有個王八蛋在附近發誓..
已過濾 是往南港還是北車的方向
已過濾 11-04 03:50 大安區 @jinyubaobao3 為什麼阿苗只是議員,她的邏輯思維應該可以當個立委、市長
已過濾 我在台中,11/28會回台北投票。南港可以見面哦
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外縣市 11-04 03:48 冒煙 @kaze_li6524 🏷 災情 上班上到一半突然蹦的好大一聲
結果是附近工廠爆炸 希望沒有人受傷
已過濾 11-04 03:48 📷 AED @rojifmuftadiofficial Guyss tanyaa nih pliss klo di shopee gmn😭😭😭😭rekomendasiin biar cpt cu4n nya🙌🏻🙌🏻🙌🏻😭🔥
已過濾 重點不是炸不炸,是撞擊力本身就致命。
海水在時速幾百公里下是不可壓縮的,跟撞水泥地沒兩樣,會瞬間解體,油箱撕裂後油料散在海面反而還是可能起火 ,但人早就承受不住減速力了。
已過濾 11-04 03:47 倒地 @piemul832kt 🙈 無關 哇啊啊啊啊▓
謝謝咲璃咪的天▓
小禮帽跟衣服都太可愛了▓
(發瘋亂叫▓)
(旋轉360度▓)
(安詳倒地▓)